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新疆奎屯市二手房交易下滑 购房者持币观望
2014-01-08 09:01【我要纠错】

【导语】: 二手房交易一直是新疆奎屯市房产市场的一个增长点,从2000年以来,奎屯地区的二手房交易量一直呈快速上升态势,然而,从今年9月份开始,奎屯地区二手房交易量大幅下降,是什么原因造成二手房交易进入低谷呢?

  近日,记者走访了奎屯地区规模较大的鑫盛百家房地产经纪有限公司,根据这家公司的七个分店的营业数据显示,今年1到8月,二手房交易可观,最好的一个月达到100多套。但是9月份至今,二手房交易却明显下降,月交易量最多在10套左右。但是二手房价格并没有太大幅度的下调,目前二手房均价为每平方米3700元。

  据奎屯市鑫盛百家房地产经纪有限公司总经理李峰分析:8月份之后,国家对房价进行了调控,国家对购房金融信贷也有所控制,目前,全国范围内房地产的价格都在下降。于是,很多有购房愿望人都在观望,期待房价会持续下跌。

  李峰告诉记者:预期来说,交易量不会有大量的变动,有些公司或个人价格适当的做出了调整,但是整体来说对于市场还是没有变化,对未来预期,价格上面不会有太多的变化,根据我们的数据分析的话,整体价格来说的话变化不会是太大,房价上涨的空间也不会是太大,处于一种平稳状态。

  房地产调控楼市的影响不仅体现在成交量的低迷上,也反映在购房人不断降低心理价位上,这一点在二手房市场上非常明显。奎屯市民胡新胜说:我现在的决定也在观望期,等房价稳定了在下手,就是这样。

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